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Comment acheter un appartement?

L'achat d'un appartement en Bulgarie est tres simple. Lorsque vous avez choisi votre appartement alors nous signons un "Contrat de reservation" avec lequel vous réservez cet appartement. Dans ce contrat de reservation nous détaillons les renseignements de votre bien: prix, emplacement, détail de l'appartement etc... A partir de ce moment nous commençons á preparer les papiers pour la vente finale de votre appartement. La vente se réalise devant un notaire. Lors de la vente chez le notaire, la loi bulgare impose que vous soyez assisté par un traducteur. Ce traducteur co-signe avec vous tous les papiers de la vente pour garantir qu'il vous a bien traduit tous les documents. Le but de ce traducteur est d'assurer que vous signez en connaissance de cause et que vous avez bien compris tous les détails de la vente. L'acte notarié de votre appartement sera prét dans quelques jours. Nous nous chargeons de récuperer votre acte notarié et vous l'envoyons chez vous!

Dois-je créer une société?

Vous devez créer une société lorsque vous souhaitez acheter un terrain. Aussi si vous achetez une maison avec terrain, alors vous devez créer la société. Il s'agit seulement d'un montage juridique, grace auquel vous avez le droit d''acquérir une parcelle en Bulgarie. Vous etes l'unique propriétaire de la société et donc du bien que vous achetez. Nous nous chargons á faire toutes les demarches administratives et vous avez tous les documents traduits en francais.

Quels frais notariés pour un achat immobilier?

Les frais de notaire peuvent varier en fonction de l'emplacement du bien immobilier. Afin de vous donner une idée d'estimation il faut ajouter 4% sur le prix de la vente du bien immobilier. Aussi si votre appartement coute 100 000 euros, alors vos frais de notaire seront d'environ 4000 euros.