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Le quartier “Iztok” se situe dans la partie sud de Sofia qui accueille les quartiers résidentiels et Business de la capitale. Aussi appelé «Quartier Diplomatique » compte tenu de l’implantation de nombreuses ambassades, cet arrondissement est particulièrement recherché par les familles de diplomates, cadres et expatriés.
Cette promotion immobilière de Grand Standing offre un style résolument contemporain et épuré.
A proximité immédiate vous trouverez des écoles, crèches, restaurants, supermarchés, transports en commun, station du métro, commerces et parc.
La construction de la résidence a commencé 3eme trimestre 2022 et son délai d’achèvement est de 36 mois.
Dans la résidence nous vous proposons plusieurs types d’appartement du F2 au F4 et des Penthouses avec de magnifiques terrasses.
L’immeuble offre une architecture moderne aux finitions haut de gamme, de très larges baies-vitrées et des prestations de luxe. Les parties communes seront travaillées avec des matériaux nobles : revêtement marbre, granite, éclairage design et bien encore, afin de répondre aux attentes des futurs résidents.
L’appartement est un bel F2 avec 1 chambre situé au 6ème étage
Il comprend:
La rentabilité pour les investisseurs est bonne et le gain à la revente est très avantageux. C’est l’un des quartiers les plus chers de Sofia avec des immeubles de standing.
Simulation de rentabilité locative “tout frais compris”:
| Prix d’achat appartement Luxe | 179 400 € | |
| Frais d’agence, notaire, Travaux et ameublement | 38 446 € | |
| Budget Global | 217 846€ | |
| Revenus locatifs/an | 12 600 € | |
| Rentabilité locative | 5,8% |
| Prix d’achat (enveloppe globale) | 217 846€ | |
| Paramètres de la revente: | ||
| Prix de revente (après finitions et ameublement) | 257 000 € | |
| Valorisation du prix au m2 à la revente | 27,74% | |
| Plus Value Immobilière | 39 154,00 € | + 18,08% |
| Titre | Prix | Statut | Type | Région | Objectif | Chambres | Salles de bain |
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