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70,644.00

Investissement locatif – Appartement Sofia – T2

Achat immobilier Bulgarie Sofia – Rentabilité locative 7.2% /an et Plus-Value +15% à la revente

Le complexe résidentiel privé se situe au cœur d’un des quartiers sud  les plus prisées de la Capitale.

Sa proximité immédiate au plus grand Centre Commerciale Luxe de Sofia « MALL PARADISE », et l’accès proche à la Station de Métro en fait un emplacement de choix, particulièrement recherché à la location et plébiscité à l’achat par les familles d’expatriés et cadres.

La promotion se compose de quatre bâtiments de 9 à 11 étages, reliés par deux corps de bâtiments inférieurs.

La résidence allie une architecture épurée à l’optimisation énergétique. Ce bel ensemble immobilier sera la seconde promotion immobilière de la Capitale,  classée « A » en termes d’efficacité énergétique.

Des centrales photovoltaïques seront installées sur le toit de chaque bâtiment, et produiront plus de 168000 kWh d’énergie propre par an sur site, ce qui couvre entièrement  les frais et consommation énergétique des parties communes.

La construction est actuellement en cours et son délai d’achèvement et mise en exploitation est fixé à Août 2021.

L’appartement se compose de 2 pièces  dont une chambre à coucher :

  • Couloir
  • Séjour avec cuisine américaine
  • Salle de bain avec wc
  • Chambre à coucher
  • Balcon accessible depuis le séjour et la chambre
  • Surface dite bâtie 63.21 m2 soit 53.60 m2 habitable

 

Prix d’achat appartement F2 pièces 70 644 €
Frais d’agence 6% 4 239 €
Frais de notaire 4,5% 3 179 €
Travaux et ameublement « Clef en main » 13 000 €
Budget Global 91 062 €
Revenus locatifs Appart/an  (loyer 550€/mois) 6 600 €
Rentabilité locative  7,2%

 

Nos équipes commercialisent plusieurs types d’appartement allant du 2 au 4 pièces. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’information sur la promotion

 

 

Détails

Prix : 70,644.00
Type de propriété : Appartement
Objectif : Vente
Surface : 63.21 m2
Adresse : ul. 'Filip Kutev', 1407 Promishlena zona Hladilnika, Sofia
Région : Sofia
Code postal : 1407
Ville : Sofia
Pays : Bulgarie
ID de l’offre : 1068

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    Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain