Achat immobilier Bulgarie

Opération en achat/revente

PV + 19,13%

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Le quartier « Malinova Dolina « se situe au Sud de la Capitale Sofia et accueille les quartiers résidentiels prestigieux. Idéalement situé, le quartier est recherché par les familles ainsi que par les étudiants du fait de sa proximité avec les facultés et écoles de commerces. A proximité immédiate vous trouverez des écoles, supermarchés, transports en commun.

• Début de chantier mars 2023
• Achèvement Gros Œuvre (hors d’eau/hors d’air) 1er trimestre 2023
• Fin de chantier /Réception des ouvrages exécutés 4eme trimestre 2023
• Commencement travaux de finition et ameublement du bien
• Obtention acte administratif certificat de conformité & d’exploitation au plus tard 3eme trimestre 2023

Financement suivant avancement

• Dépôt de garantie /réservation du bien – 2000€
• 30% du prix d’achat à la signature du compromis de vente (Vefa)
• 30% obtention AKT 14 – Achèvement gros œuvre
• 30% obtention AKT 15 – Achèvement de la résidence
• 10% solde définitif à l’obtention du certificat de conformité

L’appartement est un bel F2 avec 1 chambres à coucher situé au 1er étage 

Il comprend:

• hall d’entrée
• cuisine américaine avec séjour
• 2 chambres à coucher
• salle de bain & wc
• balcon

Calcul de la rentabilité locative « tout frais compris »:

Calcul en opération achat/revente « tout frais compris »: