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53,208.00

Investissement locatif – Appartement Sofia-T2

Achat appartement Bulgarie – SOFIA – Rentabilité locative 7.5%/an

Le quartier de Vitosha se situe au Sud de la Capitale Sofia et accueille les quartiers résidentiels prestigieux. Le quartier est recherché par les familles ainsi que par les étudiants du fait de sa proximité avec les facultés. A proximité immédiate vous trouverez des écoles, supermarchés, transports en commun et la nouvelle station du métro sera a moins de 10 min a pied de la résidence.

La construction de la résidence a débuté et le délai achèvement est de 24 mois. Pour le lancement du complexe, nous avons négocié avec le promoteur des prix de lancement exceptionnels, à savoir 800 euros/m².Dans la résidence nous vous proposons plusieurs types d’appartement du studios  au grand trois pièces

La résidence se compose de 6 petits collectifs. Elle sera entièrement sécurisée.

Les espaces verts seront paysagés, avec des allées piétonnes, aires de jeux et de détentes.

Le quartier est prisé par les diplomates et les familles d’expatriés qui veulent bénéficier du calme tout en étant a proche du centre ville et des commodités.

Achat Appartement :  Grand 2 pièces – surface bâtie 66.51 m2 -5ème étage -G22

Il comprend:

  • hall d’entrée
  • cuisine americaine avec séjour
  • chambre à coucher
  • salle de bain & wc

La rentabilité pour les investisseurs est excellente et le gain à la revente est très avantageux. Actuellement dans le quartier le prix des appartements déjà achevé est de 1200 euros/m2.

Simulation de Rentabilité locative “Tout Frais Compris”

Prix d’achat 2 pièces 53 208 €
Frais d’agence 6%TTC 3 192 €
Frais de notaire 4,5% 2 394 €
Travaux et ameublement « Clef en main » 13 000 €
Budget Global 71 795 €
Revenus locatifs/an  (loyer 450€/mois) 5 400 €
Rentabilité locative   7,5%

 

Détails

Prix : 53,208.00
Type de propriété : Appartement
Objectif : Vente
Surface : 63.68 m2
Région : Sofia
Code postal : 1700
Ville : Sofia
Pays : Bulgarie
ID de l’offre : 1041

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    Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain