• Drapeau français +33 6 20 64 35 96
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170,953.00

Investissement Locatif – Appartement Sofia – T3- South

Achat immobilier Sofia Bulgarie 

Rentabilité locative 6,7% /an

Plus-Value +23% à la revente

Le complexe résidentiel privé se situe au cœur d’un des quartiers sud  les plus prisées de la Capitale.

Sa proximité immédiate au plus grand Centre Commerciale Luxe de Sofia « MALL PARADISE », et l’accès proche à la Station de Métro en fait un emplacement de choix, particulièrement recherché à la location et plébiscité à l’achat par les familles d’expatriés et cadres.

La promotion se compose de 166 appartement repartie en 6 entrées et sur 14 étages. La résidence va offrir un beau parc privatif, avec des aires de jeux, fitness de plein air, espaces de promenade et détente.

La résidence allie une architecture épurée, moderne et à l’optimisation énergétique. Ce bel ensemble immobilier est un excellent investissement immobilier. La nouvelle station du métro a été actée et elle sera en face du bâtiment.

La construction est actuellement en cours et son délai d’achèvement et mise en exploitation est fixé au dernier trimestre 2023.

L’appartement se compose de 3 pièces dont deux chambres à coucher :

  • Couloir
  • Séjour avec cuisine américaine
  • Salle de bain avec wc
  • 2 Chambres à coucher
  • Balcon
  • Cave
  • Surface bâtie 97 m2

Calcul Rentabilité Locative:

Prix d’achat appartement F2 pièces 133 902 €
Frais: agence, notaire, Travaux et ameublement 37 051 €
Budget Global 170 953 €
Revenus locatifs Appart/an  11 400 €
Rentabilité locative  6,7%

 

Nos équipes commercialisent plusieurs types d’appartement allant du 2 au 4 pièces. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’information sur la promotion

 

Calcul Plus-Value Opération Achat/ revente après livraison de la résidence et ameublement :

Prix d’achat appartement (enveloppe globale) 170 953 €
Paramètres de la revente
Prix de revente (après livraison et meubles) 210 000€
Plus Value Immobilière  39 047 €         +23%

 

Détails

Prix : 170,953.00
Type de propriété : Appartement
Objectif : Vente
Surface : 97 m2
Adresse : Mall Paradise
Région : Sofia
Ville : Sofia
Pays : Bulgarie
N° de l’offre : 1845

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Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain